Selon une nouvelle étude de Rent Responsibly, les jours du Far West où les propriétaires de locations à court terme se battent avec les autorités locales pourraient s'estomper.
La communauté d'hébergement alternatif et la plate-forme éducative ont interrogé diverses autorités municipales aux États-Unis, des propriétaires et des sociétés de gestion immobilière pour comprendre la dynamique entre l'industrie et les régulateurs.
Concernant les aspects négatifs de la relation, les régulateurs ont constaté qu'ils avaient souvent besoin d'aide pour faire respecter la conformité à certains problèmes de location à court terme, tels que les licences et les permis, la gestion des problèmes de "nuisance" et l'engagement avec les propriétaires qui ne s'étaient pas identifiés auprès des autorités. .
Mais, dans l'ensemble, il existe une volonté générale de travailler avec le secteur et d'établir une compréhension de la fiscalité, du zonage des zones d'habitation et des procédures réglementaires.
Les régulateurs comprennent également la nécessité d'être "favorables aux entreprises" et reconnaissent que l'hébergement alternatif peut apporter des avantages économiques à une région ou à une destination spécifique.
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J'accepte les termes et conditions et la politique de confidentialité.Rent Responsably dit : "Avec une meilleure compréhension des défis auxquels les villes et les opérateurs sont confrontés, tels qu'identifiés par cette recherche et les opportunités de collaboration entre les deux, les communautés peuvent concevoir et créer des solutions éclairées qui améliorent les expériences de toutes les parties prenantes, y compris le personnel de la ville, Les opérateurs STR et la communauté au sens large."
La recherche a révélé que le marché est en grande partie composé de propriétaires individuels et de petites entreprises, 70 % ne possédant qu'une seule propriété et un peu plus de la moitié (54 %) gérant 10 propriétés ou moins.
Les propriétaires comptent sur la location pour représenter environ 38 % de leurs revenus, selon la recherche, tandis que les propriétaires qui font de même pour d'autres disent qu'ils comptent sur la location pour représenter 56 % de leurs revenus personnels.
En raison peut-être de l'émergence de la tendance des nomades numériques et des séjours plus longs, environ quatre propriétaires sur 10 ont loué leur propriété pour des séjours compris entre 30 jours et cinq mois.
Le Dr Brumby McLeod, professeur agrégé et président du Département de gestion de l'hôtellerie et du tourisme à la School of Business du College of Charleston, qui a travaillé sur l'étude, déclare : « Pour la première fois, nous pouvons voir qu'il y a est en fait une grande corrélation entre les opérateurs STR et leurs gouvernements locaux, et là où il peut encore y avoir des lacunes, elles sont peu nombreuses et faciles à combler."
Philip Kennard, co-fondateur et PDG de Futurestay, ajoute : "Nous continuerons à voir la croissance de l'industrie alimentée par l'émergence de plus de propriétaires réalisant l'opportunité de construire une entreprise qui change la vie commence à la maison. Il est essentiel que nous continuions pour permettre à ces entrepreneurs de réussir et que le gouvernement local travaille en collaboration avec ses citoyens qui investissent activement dans leur communauté. »
* Le rapport complet est disponible ici.
